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          過戶問題

          發布時間:2019-12-16

          1、過戶更名需要哪些手續?  

          答:1)請攜帶房屋所有權證或房屋買賣合同或有關房屋產權生效的法院判決、裁定文書等房屋權屬證明文件的原件及復印件。  

          2)提供原房主和新房主雙方身份證復印件。  

          3)新用戶與原用戶應結清燃氣費用。  

          4)簽訂《燃氣供用氣合同》。  

          2、村民自建平房、樓房,村或單位集資建房等小產權房,沒有房產手續,如何辦理燃氣過戶?  

          答:由村民提供村委會或單位出具的房屋權屬戶位信息證明,房主出資購房大票和身份證復印件。  

          3、我現居住的是單位公租房,產權歸屬單位,現在想過戶成自己的名字,是否可以辦理過戶?  

          答:原則上是不予過戶的,因為燃氣設施屬于房屋的附屬設施,應與房屋產權保持一致,但如果您想過戶需要單位出具燃氣設施授權您使用管理并承擔相應的責任的文件。您只有使用權,沒有所有權。  

          4、我的房屋經過多手轉讓,房屋產權屬原房主當時轉讓時未過戶,現我僅有第二個房主之后房屋買賣手續,但沒有原房主和第二個房主之間房屋買賣手續,如何辦理燃氣過戶?  

          答:不能辦理過戶,因為從您的敘述可知,缺少房屋第一次轉手的資料,就不能確認其轉讓情況是否屬實。如果你想過戶請公正機構出具公證文件或由原房主出具房屋買賣合同或確認其房屋買賣事實的書面文件。  

          5、經濟適用房:產權在5年有效期未過時,是否可以辦理燃氣過戶?  

          答:不予過戶,因為燃氣設施屬于房屋的附屬設施,應與房屋產權保持一致,按國家規定經濟適用房未滿五年不能上市交易。  

          6、工商業用戶辦理過戶需要提供哪些資料?  

          答:房屋產權證明或含有燃氣設施內容的資產轉讓或租賃協議,雙方的營業執照及其法定代表人或負責人的身份證復印件,委托代理人的授權委托書,新用戶簽訂供氣合同后,方可過戶。  

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